ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ: ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΩΝ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ.

Με αγορανομική διάταξη που υπέγραψε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς, από τον Απρίλιο 2013 και εφεξής στους πίνακες των πολυκατοικιών όπου αναρτώνται οι συγκεντρωτικές καταστάσεις οφειλών κοινοχρήστων κάθε διαμερίσματος, θα πρέπει να αναρτώνται μαζί και φωτοτυπίες των επίσημων παραστατικών κάθε δαπάνης που επιβαρύνει τα κοινόχρηστα. Σε περίπτωση μη τήρησης της διάταξης, επιβάλλεται πρόστιμο 2.000 ευρώ.

Στην ανακοίνωση του υπουργείου αναφέρεται ότι η απόφαση αυτή υπαγορεύτηκε από την ανάγκη διαφάνειας στις δαπάνες που επιβαρύνουν τα κοινόχρηστα πολυκατοικιών, αλλά και αντιμετώπισης φαινομένων προμήθειας αγαθών κι εκτέλεσης έργων (καύσιμα, κηπουρικές-οικοδομικές εργασίες κλπ) χωρίς την ύπαρξη των από το νόμο προβλεπομένων παραστατικών.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕ ΘΥΡΩΡΟΥΣ. Την 31η Μαρτίου 2013 έληξε η ισχύς της τρίμηνης μετενέργειας της τελευταίας συλλογικής σύμβασης εργασίας μεταξύ της ΠΟΜΙΔΑ και της Ομοσπονδίας θυρωρών Ελλάδος, η διάρκεια της οποίας είχε λήξει οριστικά την 31.12.2012.

Οι σημερινές δραματικές συνθήκες λειτουργίας των πολυόροφων κτιρίων (χιλιάδες ξενοίκιαστα γραφεία στο κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης και πλήρης αδυναμία των ιδιοκτητών τους να καταβάλουν εκείνοι τους μισθούς θυρωρών κλπ. κοινόχρηστα), έχουν διαλύσει τα οικονομικά των διαχειρίσεων των κτιρίων, καθιστώντας απόλυτα απαγορευτική την υπογραφή νέας συλλογικής σύμβασης εκ μέρους της ΠΟΜΙΔΑ, με οποιοδήποτε περιεχόμενο. Η ίδια άλλωστε εξέλιξη υπάρχει και με τις περισσότερες ειδικές κλαδικές συλλογικές συμβάσεις.

Η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά να μην γίνουν αψυχολόγητες μισθολογικές μειώσεις όπου υπάρχει η δυνατότητα να αποφευχθούν και γενικά να επικρατήσει ψυχραιμία, συνεννόηση και κατανόηση και από τις δύο πλευρές, ώστε να προσαρμοστούμε όλοι στη νέα δυσάρεστη και δυσχερή συγκυρία, χωρίς να χαθούν θέσεις εργασίας!

ΟΙ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΠΟ 1.4.2013 ΠΕΡΙΛΗΠΤΙΚΑ:
Με βάση τα μέχρι τώρα γνωστά, και εν αναμονή τυχόν νέων ρυθμίσεων:


ΟΙ ΗΔΗ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ:
Α. Κατοχυρώνουν τον παλαιό βασικό μηνιαίο μισθό (875,67€ αντί των 586,00€ του νέου βασικού μισθού) και διατηρούν μόνον τα εξής επιδόματα:
*Ωρίμανσης (έως το πολύ 3 τριετίες x 5% εκάστη, αντί έως 6 προηγουμένως)
*Τέκνων (για το δεύτερο, τρίτο και τέταρτο τέκνο x 5% για έκαστο).


Συνεπώς από 1.4.2013 καταργούνται τα εξής επιδόματα από την προισχύσασα κλαδική συλλογική σύμβαση:

*Επίδομα δωματίων 4-15%.
*Επίδομα θέσης υπεύθυνου θυρωρείου 5%.
*Επίδομα διαχειριστικών λαθών 3%. Η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά τη διατήρησή του όπου ο θυρωρός εκτελεί τα σχετικά καθήκοντα.
*Επίδομα γάμου 10%. Συνιστούμε τη διατήρησή του τουλάχιστον μέχρι την 15.5.2013.
Η περαιτέρω μείωση των παραπάνω αποδοχών απαιτεί τη σύμφωνη γνώμη του εργαζόμενου και την υπογραφή ατομικής τροποποιητικής σύμβασης εργασίας.
Β. Σε περίπτωση απόλυσης (με απόφαση των 501 χιλιοστών της γεν. συνέλευσης) διατηρούν τη μισή υπαλληλική αποζημίωση, (ή το 40% της τελευταίας σε περίπτωση συνταξιοδότησης) παρότι ανήκουν στην κατηγορία των εργατοτεχνιτών. 

ΟΙ ΝΕΟΠΡΟΣΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΟΙ:
Α. Αμείβονται με τον νέο κατώτατο νομοθετημένο μισθό που ανέρχεται σε 586 ευρώ, σύν έως το πολύ 3 τριετίες x 5% εκάστη, και έχουν ως ελάχιστο όριο προστασίας τους θεσμικούς όρους της Εθνικής Συλλογικής Σύμβασης Εργασίας.
Β. Δεν δικαιούνται αυξημένη αποζημίωση απόλυσης.
ΟΙ ΑΥΞΗΣΕΙΣ όλων των μισθών και οι μισθολογικές ωριμάνσεις "παγώνουν" ώσπου να μειωθεί η ανεργία κάτω από το 10%.

ΕΠΕΙΔΗ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΥΝΕΧΕΙΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΣΤΟ ΘΕΜΑ, ΣΥΝΙΣΤΟΥΜΕ ΣΤΟΥΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΥΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΝΑ ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΟΝΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ  www.pomida.gr